1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
八王子市
24.2万円/㎡
前年比+7.6%
グランデール八王子
東京都八王子市大和田町五丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩10分
1988年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
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3階 / 16.5㎡の場合
相場
400万円
24.2万円/㎡
287
363
438
513
AI査定結果
推定相場価格
400万円
24.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
363万円〜438万円
22.0万円/㎡〜26.5万円/㎡
推定賃料
3.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年6月12日
グランデール八王子
460万円（27.9万円/㎡）/ 3階 / 16.5㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は26.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 460万円 | 27.9万円 | 3階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/08 | 398万円 | 24.1万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2025/03/22 | 438万円 | 26.5万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/11/19 | 380万円 | 23.0万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/18 | 420万円 | 25.7万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/25 | 400万円 | 24.2万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/06 | 420万円 | 25.7万円 | 2階 | 16.35㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/21 | 418万円 | 25.6万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | - |
| 2024/04/28 | 430万円 | 26.3万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2024/03/31 | 380万円 | 23.2万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | 東 |
| 2024/03/11 | 498万円 | 30.5万円 | 4階 | 16.35㎡ | 16. | 北 |
| 2024/02/06 | 460万円 | 27.9万円 | 2階 | 16.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/02/05 | 460万円 | 31.0万円 | 2階 | 14.85㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/10 | 498万円 | 30.5万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/27 | 458万円 | 28.0万円 | 4階 | 16.35㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/14 | 320万円 | 21.9万円 | 1階 | 14.58㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/31 | 450万円 | 31.4万円 | 3階 | 14.31㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/26 | 432万円 | 27.3万円 | 3階 | 15.8㎡ | 1K | 東 |
| 2021/08/06 | 300万円 | 17.7万円 | 2階 | 16.99㎡ | 1K | 北 |
| 2021/05/31 | 470万円 | 27.7万円 | 2階 | 16.97㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は25.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | グランデール八王子 八王子市大和田町五丁目 | 京王八王子駅10分 | 460万円 | 27.9万円 | 16.5㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/12 | エトワール明神町 八王子市明神町四丁目 | 京王八王子駅8分 | 490万円 | 31.1万円 | 15.78㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1987年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/29 | ペアヒルズ大和田 八王子市大和田町二丁目 | 北八王子駅20分 | 350万円 | 21.0万円 | 16.64㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/20 | フレックス八王子 八王子市大谷町 | 北八王子駅7分 | 340万円 | 21.0万円 | 16.19㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/06/05 | ライオンズマンション八王子第2 八王子市横山町 | 八王子駅8分 | 750万円 | 39.3万円 | 19.08㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/15 | メゾン・ド・オンブラージュ 八王子市北野町 | 八王子駅15分 | 350万円 | 23.9万円 | 14.65㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 58戸 | RC |
| 2023/11/13 | 共立リライアンス八王子6 八王子市元横山町三丁目 | 八王子駅17分 | 480万円 | 26.1万円 | 18.36㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | パレ・ドール八王子3 八王子市本町 | 八王子駅13分 | 400万円 | 21.0万円 | 19.02㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズプラザ八王子 八王子市子安町四丁目 | 八王子駅3分 | 490万円 | 29.6万円 | 16.57㎡ | 16. | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 56戸 | RC |
| 2021/05/21 | プチモンド子安 八王子市子安町二丁目 | 八王子駅6分 | 380万円 | 23.5万円 | 16.14㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/05 | メゾン・ド・ノアバーム八王子 八王子市北野町 | 北野駅5分 | 380万円 | 22.9万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/07 | スカイコート八王子 八王子市上野町 | 八王子駅12分 | 455万円 | 24.1万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | 共立リライアンス上野町1 八王子市上野町 | 八王子駅10分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.31㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/20 | マドレーヌ子安町 八王子市子安町三丁目 | 京王片倉駅5分 | 390万円 | 21.1万円 | 18.45㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/14 | アートイン八王子 八王子市中野山王二丁目 | 八王子駅35分 | 380万円 | 21.4万円 | 17.73㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/08 | クリオ西八王子壱番館 八王子市元本郷町一丁目 | 西八王子駅16分 | 400万円 | 23.5万円 | 17.01㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2025/04/19 | ホワイトウィング片倉II 八王子市片倉町 | 片倉駅2分 | 320万円 | 23.8万円 | 13.47㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2020/08/27 | ドミネ21台町 八王子市台町一丁目 | 山田駅13分 | 499万円 | 33.2万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/17 | スカイコート八王子第2 八王子市台町三丁目 | 西八王子駅14分 | 425万円 | 23.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、八王子市では7.6%上昇しています。
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1987年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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東京都八王子市千人町二丁目
JR中央線 / 西八王子駅 徒歩 6分
1992年築 / 5階建 / 66戸 / RC造